매물번호:10581
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
550만원
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관리비 |
940,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 191.7355㎡ 58평 / 계약 208.2645㎡ 63평 (전용률 92%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
학원
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
개별난방(전기)
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방 / 화장실 |
7 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
1 대 (무료주차 1대)
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
중형 사무실,인테리어 사무실,역세권 사무실,학원
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1994-07-08
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수인분당선 압구정로데오역 역세권 입지로 원생들의 안전하고 신속한 등하원 동선을 보장하며, 내부 기둥 없이 와이드하게 잘 빠진 평면 구조에 대형 강의실과 스터디룸, 원장실이 정교하게 구획된 실면적 50평대 압구정로데오역 학원 임대 매물입니다.
─────✅임대정보✅─────
• 보증금: 5000 만
• 임대료: 550 만
• 관리비: 94 만
• 입주일 : 협의입주 가능
─────✅매물안내✅─────
• 위치 : 압구정로데오역 도보 8분 거리
• 면적 : 전용 약 58평
• 구조 : 업무홀 + 인포데스크 + 룸 7
• 특징 : 50평대 대형 평수를 새로 철거하고 강의실을 쪼개어 교육청 허가 기준을 맞추려면 막대한 시공비와 최소 수개월의 시간이 낭비됩니다. 본 매물은 검증된 퀄리티의 학원 시설과 인프라를 합리적인 권리 조건으로 승계받아, 계약 후 간판과 집기만 세팅하여 곧바로 원생 모집을 시작할 수 있습니다.
• 주차 : 무료주차 1대
모던리얼티는 신뢰와 전문성을 바탕으로 최고의 부동산 중개 서비스를 제공하는 상업용 전문 부동산 업체 입니다.
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