매물번호:10385
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
520만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 128.9256㎡ 39평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 65%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
학원
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건물 형태 |
중형사무실
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| 난방 유형 |
개별난방(전기)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 , 무료주차 1대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
중형 사무실,인테리어 사무실,역세권 사무실
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| 입주가능일 |
2026년 08월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2003-12-06
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유행을 선도하는 압구정역 역세권 30평대 사무실 임대 매물은, 하이엔드 감각의 인테리어가 완벽히 갖춰져 있어 추가 시설 비용 없이 브랜드의 품격을 즉시 실현할 수 있는 공간입니다.
─────✅임대정보✅─────
• 보증금: 5000 만
• 임대료: 520 만
• 관리비: 0 만
• 입주일 : 협의입주
─────✅매물안내✅─────
• 위치 : 압구정역 도보 6분 거리
• 면적 : 전용 39평
• 구조 : 업무홀 + 룸 3 + 탕비공간
• 특징 : 대표실, 회의실, 탕비공간이 효율적으로 구획된 무상 승계 가능한 매물로, 입주 시 인테리어 공사 기간과 비용을 획기적으로 줄이고 싶은 기업에게 최적화된 공간입니다.
• 주차 : 무료주차 1대
모던리얼티는 신뢰와 전문성을 바탕으로 최고의 부동산 중개 서비스를 제공하는 상업용 전문 부동산 업체 입니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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